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마포구 '빌리브 디 에이블' 이례적 서울 미분양 중도금 무이자 등 각종 혜택 제공 "시행사 대책 '임기응변식'…정부 차원서 미분양 해소책 내놔야" 서울 마포구 노고산동에 공급되는 '빌리브 디 에이블' 공사 현장. 사진=이현주 기자 서울 분양 시장에 온기가 퍼지고 있지만 일부 소규모, 비브랜드 단지들은 여전히 애를 먹고 있다. 집이 팔리지 않자 중도금 무이자, 이자 후불제, 분양가 할인과 함께 물론 각종 유상옵션을 무상으로 전환하는 등 미분양 물량 털기에 안간힘이다. 1일 국토교통부에 따르면 지난 6월 말 기준 서울 마포구 노고산동에 지어지는 '빌리브 디 에이블'(299가구, 2025년 7월 입주)은 분양한 256가구 가운데 44가구만 계약이 맺어졌다. 212가구, 즉 82%에 달하는 물량은 미분양됐다. ..

'단군 이래 최대 재건축'으로 관심을 받은 서울 강동구 올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공)의 1순위 청약 경쟁률이 평균 3.7대 1에 그쳤다. 일각에서는 10만명 이상 모일 것이라는 기대가 있었지만 실제 청약 신청자는 예측치에 크게 미치지 못했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 올림픽파크 포레온 일반공급 1순위 청약에서 3,695가구 모집에 1만3,647명이 신청해 3.69대 1의 경쟁률을 기록했다. '10만 청약설' 틀렸다…둔촌주공, 1순위 경쟁률 3.7대 1 https://n.news.naver.com/article/215/0001069911?cds=news_media_pc '10만 청약설' 틀렸다…둔촌주공, 1순위 경쟁률 3.7대 1 '단군 이래 최대 재건축'으로 관심을 받은 서울 강동구 올림..

10억 클럽 줄줄이 이탈…집값 하락폭 더 커졌다 https://n.news.naver.com/article/374/0000312829?cds=news_media_pc 10억 클럽 줄줄이 이탈…집값 하락폭 더 커졌다 서울 아파트 값이 끝없이 추락하고 있습니다. 비강남권에서 소형 아파트 가격이 10억 원대 밑으로 떨어지고 있는데요. 금리인상 기조까지 겹쳐 당분간 집값 하락은 불가피할 것으로 보입니다. n.news.naver.com 집 싸게 사서 비싸게 팔기 어려운 이유[아기곰의 부동산 산책] https://n.news.naver.com/article/050/0000063129?cds=news_media_pc 집 싸게 사서 비싸게 팔기 어려운 이유[아기곰의 부동산 산책] 주식 시장에서 수익을 내는 가장 확실한..

거래 정상화 방안…분양시장 훈풍 불까 연내 12억 이하 주택 중도금 대출 보증 허용 하남·천안·평택 등 미분양 단지 아파트 중도금무이자 내걸어 서울 재개발·재건축도 중도금 대출 수혜 분양가 상한제 적용 가격 경쟁력 높아 경기 평택 '포레나 평택화양' 정부가 지난 27일 비상경제민생회의에서 ‘부동산 거래정상화 방안’을 내놓으면서 침체된 분양시장의 반전 계기가 마련됐다는 평가가 나온다. 연내 12억원 이하 주택까지 중도금 대출 보증을 허용하고, 내년부터는 무주택자의 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 투기지역에서도 50%까지 확대하기로 했다. 전문가들은 시장금리가 안정되면 주택시장 반전을 기대할 수 있기 때문에 한발 먼저 투자에 나설 것을 권한다. 16만 가구의 미분양 주택이 쌓였던 2008년 글로벌 금융위..