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고금리·경기둔화 우려에 거래절벽 심각 아파트 시장의 거래절벽 상황이 심화하고 있다. (매경DB)고금리 장기화와 경기둔화 우려에 아파트 구매심리가 위축되며 올해 전국 아파트 매매 거래 회전율이 역대 두 번째로 낮은 것으로 조사됐다. 12월 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 전국 아파트 매매 거래 회전율은 3.04%(11월 22일 발표 자료 기준)로 지난해 2.28%와 비교해 0.76%포인트 상승했다. 하지만 실거래 신고가 처음 도입된 2006년(8.82%) 이후 장기 시계열을 보면 지난해 이후 역대 두 번째로 낮은 수치다. 회전율이 5% 이하를 기록한 경우는 지난해와 올해뿐이다. 아파트 거래 회전율은 아파트 재고 가구 수(준공 후 기존, 총가구 수 30가구 미만 단지 제외) 대비 실제 매매 거래량 비..

계좌 개설 제한 ‘20일의 감옥’ 우회 꿀팁은 # 지난 9월 26일 동묘앞역. 비가 부슬부슬 내리는 날씨였지만 이날 동묘앞역 일대는 서울 종로중앙새마을금고 정기적금 특판에 가입하려는 재테크족이 곳곳에서 눈에 띄었다. 동묘앞역 인근에는 6번 출구에 동대문지점이, 10번 출구에 동묘지점이 각각 위치해 있다. 연 8.8%로 9% 가까운 금리를 주는 특판 적금이 나왔다는 소식이 재테크 카페 등을 통해 삽시간에 퍼졌고 두 지점 일대는 대기 인원이 조금이라도 적은 곳을 찾는 재테크족으로 붐볐다. 이날 특판 적금 가입에 성공한 A씨는 “선납이연 방식으로 납부가 가능하다는 안내를 받았다”며 “덕분에 매월 자동이체 신청을 하지 않고 첫 달 납입액만 내고 나왔다”고 분위기를 전했다. 고금리 장기화 전망에 힘이 실리면서 눈..

인플레이션을 잡고자 금리를 올린 탓에 유럽에서의 주택 구입이 그 어느 때보다 어려워졌다. 중산층마저 세입자 신분으로 내려앉으면서 임차(렌트)시장이 폭등했다. 사진과 같이 열악한 환경의 원룸도 100만원에 가까운 월세 매물로 나와 있을 정도다. [트위터 캡처] [헤럴드경제=이민경 기자] 파리, 런던, 베를린 등 유럽 대도시 월세가 하늘을 찌르고 있다. 인플레이션을 잡겠다고 금리를 계속해서 올린 탓에 빚을 내 주택을 구입하는 것은 ‘도시 전설’처럼 돼가고 있다. 22일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)는 프랑스 파리의 3인가구인 마리안의 사례를 소개하며 점점 더 많은 중산층이 내 집 마련을 포기하고 세입자 신분으로 돌아가고 있다고 전했다. 마리안의 가족은 파리에 작은 아파트 한 채를 소유하고 있다. 하지만 둘..

"예전 같으면 나갈 대출도 못 나간다" 리스크 관리 하는 은행, 치솟는 이자 "작년 9월 금리가 갑자기 오르기 시작한 이후부터 신규대출은 거의 못 하고 있어요. 은행마다 리스크 관리 때문에 대출 심사 기준이 아주 엄격해진데다 작년에 금리가 두 배 이상 올랐잖아요. 그나마 돈 있는 중소기업이나 소상공인들은 기존 대출부터 갚고, 사정이 어려운 곳들은 투자할 엄두를 내지도 않으니까요" 인천에 있는 한 시중은행 지점장은 요즘 중소기업과 소상공인 중심의 기업 여신 환경에 대해 "예전 같으면 나갈 대출도 못 나가는 형편"이라고 전했다. 임대사업자가 대표적이다. 과거엔 보통 신축건물 같은 경우 임대가 당장 안 되더라도 감정에 의한 추정 임대료를 산정해 예외적으로 대출 승인을 해줬는데, 지금은 실제 임대차 계약서를 들..

지난해 9월 고점 때 매수 집값의 88%, 대부업체서 조달 이자 치솟자 결국 임의경매로 P2P 등 규제 우회 대출 많아 내년 초부터 경매시장 쏟아질듯 서울 대치동 은마아파트 전용면적 84㎡가 매매가의 88%에 달하는 대출금의 이자 부담을 버티지 못하고 거래 8개월 만에 경매에 넘어간 것으로 확인됐다. 은마아파트 전경. 임대철 한경디지털랩 기자 5년여 만에 경매에 나온 서울 대치동 은마아파트가 24억원의 대출을 동원한 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 물건인 것으로 확인됐다. 15억원 초과 아파트 대출 금지 규제를 우회하기 위해 집값의 88%를 대부업체에서 조달한 것으로 나타나 ‘영끌의 끝판왕’이 아니냐는 지적까지 나온다. 시장에선 이처럼 비정상적 차입을 활용한 영끌 매물이 내년부터 경매시장에 무더기로 나..

A street sign on Wall Street outside the New York Stock Exchange September 18, 2007. REUTERS/Brendan McDermid/File Photo/사진=로이터=뉴스1 연방준비제도(연준·Fed)의 공격적인 금리인상이 경제를 침체로 빠뜨리고 있다는 우려가 높아진 가운데 뉴욕증시가 큰 폭으로 하락했다. 15일(현지시간) 다우지수는 전날보다 764.13포인트(2.25%) 내린 3만3202.22로 마감, 지난 9월13일 이후 3개월 만에 일일 최대 하락폭을 기록했다. 이날 장중 다우지수는 900포인트 이상 급락세를 보이기도 했지만, 장 마감을 앞두고 낙폭을 줄였다. S&P500지수는 99.57포인트(2.49%) 내린 3895.75로 거래를 마쳤..

"집값 떨어지면 뭐하나, 이자 뛰는데…" 중산층도 아파트 '그림의 떡' https://n.news.naver.com/article/008/0004825119 "집값 떨어지면 뭐하나, 이자 뛰는데…" 중산층도 아파트 '그림의 떡' 금리인상 여파로 올해 하반기부터 서울을 비롯한 전국 아파트값이 동반 하락세이나 중산층 가구의 주택 구매력은 역대 가장 낮은 수준이다. 집값은 내렸지만, 고금리에 이자부담이 커진 탓이다 n.news.naver.com “우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부동산 라운지] https://n.news.naver.com/article/009/0005055174?cds=news_media_pc “우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부..

은행 예·적금 금리 인상 흐름이 둔화할 수 있다는 전망이 나오면서 자금 예치를 고민하는 소비자가 늘었다. 은행권은 현재 예·적금 금리가 최고점은 아니지만, 충분히 가입을 고려할 만하다고 본다. 소비자는 높은 금리를 주는 특별판매(특판) 상품의 경우 우대금리 제공 요건을 잘 따져 볼 필요가 있다. 27일 금융권에 따르면 지난 24일 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(p) 올린 이후 예·적금 금리를 인상한 은행은 현재까지 케이뱅크 한 군데다. 케이뱅크는 오는 28일부터 예·적금 금리를 최대 0.5%p 인상하기로 했다. 올해 은행들은 기준금리가 오르면 바로 예·적금 금리를 올렸지만, 이번엔 대응 방향을 고심 중이다. 금융당국이 은행에 자금 확보 경쟁 자제를 당부한 결과다. 업계는 예·적금 금리 인상 흐름이..

매일경제 국내주식 유튜브 코너［신화!머니?］ 안녕하세요 매경 자이앤트티비 신화 기자입니다. 여러분 제가 댓글을 보는데 “지금 금리가 이렇게 높은데 예적금을 하지 너같으면 주식을 하겠냐?” 이런 반응들이 많이 보이더라고요. 맞습니다. 사실 주식도 중요하지만 예적금같은 안전자산도 자산 포트폴리오를 구성할 때 꼭 필요한 요소입니다. 제가 그래서 오늘은 예적금편을 준비했습니다. 그런데 저는 예적금을 하나도 모르기 때문에 예적금 전문가인 매일경제신문 금융부 명지예 기자에게 여러분들이 궁금해하실만한 내용을 제가 대신 물어봤습니다. 오늘은 예적금과 관련한 기초 지식, 그리고 촬영일(11월18일) 기준 금리가 가장 높은 예적금 상품을 소개해드릴 예정입니다. Q. 예적금이 뭔가요? 예금과 적금의 차이는 뭔가요? A. 일..

뉴욕증시, 금주 美 고용보고서·파월 발언 주목…유가 하락 [출근전 꼭 글로벌브리핑] https://n.news.naver.com/article/215/0001068072?cds=news_media_pc 뉴욕증시, 금주 美 고용보고서·파월 발언 주목…유가 하락 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 이번 주(11월 28일~12월 2일) 뉴욕증시는 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 앞두고 나오는 11월 고용보고서와 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 발언에 주목할 것으로 전망 n.news.naver.com 코로나 악재에 위안화 급락…환율, 1330원대 상승 시도[외환브리핑] https://naver.me/FNluDu6G 코로나 악재에 위안화 급락…환율, 1330원대 상승 시도[외환브리핑] :..