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양도세 3

집 싸게 사서 비싸게 팔기 어려운 이유

주택 시장, 환금성 떨어지고 세금 등 높은 거래비용으로 투자 장벽 높아 주식 시장에서 수익을 내는 가장 확실한 방법은 싸게 사서 비싸게 파는 것이다. 그런데 이런 말은 누구나 할 수 있지만 시장에서 실제로 수익을 내기는 쉽지 않다. 주가가 무한정 오르는 것이 아니기 때문이다. 이 때문에 상승장에서는 많은 투자자들이 수익을 내지만 하락장에서는 대부분의 투자자들이 손실을 보게 된다. 그러면 하락장에서 살아남으려면 어찌해야 할까. 가장 쉽게 생각할 수 있는 방법은 보유 주식을 모두 현금화하는 것이다. 예를 들어 A라는 주식의 주가가 2만원인데, 그 주식을 1000주 가지고 있다면 이를 팔아 2000만원의 현금으로 가지고 있는 것이다. 그러다가 나중에 그 주식의 주가가 1만원이 되면 그 주식을 되사면 된다. 1..

부동산/부동산 2022.12.02

오늘의 부동산 뉴스 모아보기 2022.11.29

10만 청약설? 전용 84㎡ 대출 불가라는데 [둔촌주공 일반분양 5가지 체크 포인트] https://n.news.naver.com/article/024/0000078562?cds=news_media_pc 10만 청약설? 전용 84㎡ 대출 불가라는데 [둔촌주공 일반분양 5가지 체크 포인트] 6년 전 결혼한 40대 김성진 씨는 12월 초 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 청약 일정만 기다리고 있다. 김 씨가 둔촌주공에 목매는 이유는 간단하다. 인근 시세와 비교해 저렴한 분양가에 앞으로 서 n.news.naver.com 서울에서 용산만 종부세 줄었다… 593만→487만원 https://n.news.naver.com/article/417/0000873130 서울에서 용산만 종부세 줄었다… 593만→487만원 서울에서..

부동산/부동산 2022.11.29

10억 집 가진 부모, 6.5억 아들 집과 맞바꿀 땐 증여세 안낸다

사토르의 독후감 증여세는 안내지만 양도세는 내는것이라 장점인지 모르겠습니다. 다주택자이 경우 다주택자 양도세를 해야 되기 때문에 전혀 효과가 없네요. 1주택자도 별로 효용 가치가 없는 것 같습니다. 다 쓰고 죽는게 가장 현명한 방법인 거 같습니다. 살면서 조상을 1년에 몇번이나 생각하시나요? 후손들은 남입니다. 오히려 하고 싶은거 사고 싶은거 다 하고 빚을 왕창 지고 죽는게 위너 아닌가 싶습니다. 저가교환 절세법 10억 주택 매도후 3.5억 증여했다면 증여세 4850만원 부과 부모·자식 주택 교환시 차액 3.5억 중 3억은 증여세 부과 안돼 10년간 5천만원까지 비과세 증여 적용땐 '0' 사진=게티이미지뱅크 서울에 시가 10억원 아파트를 보유한 A씨는 최근 집을 매도하고 경기도로 이사하려다 마음을 접었다..

Money/세테크 2022.10.27
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