Sator

“아파트 40% 폭락, 7년간은 집 사지 마라” https://n.news.naver.com/article/023/0003730972 “아파트 40% 폭락, 7년간은 집 사지 마라” 이현철 아파트 사이클 연구소장 인터뷰-상 폭등후폭락 맞춘 족집게 전문가의 ‘2030년 매수론’ 한국은 가수요 많아 대중심리 파악해야 미분양 감소, 전세난이 상승 반등 신호탄 될 것 부동산 시 n.news.naver.com 둔촌주공 59㎡ 당첨땐 시세차익 최대 3억…10만명 몰리나 [S머니] https://n.news.naver.com/article/011/0004126646 둔촌주공 59㎡ 당첨땐 시세차익 최대 3억…10만명 몰리나 [S머니] 사상 최대 규모의 재건축 사업 현장인 둔촌주공 아파트가 ‘올림픽파크 포레온’으로 새..

신통기획으로 35층룰 폐지·재건축 속도 내는 단지 등장...안전진단 규제 완화도 핵심 서울 은마아파트에 재건축 심의 관련 현수막이 붙어 있는 모습. 연합뉴스 “여의도 시범아파트 신통기획안 확정” “대치 은마아파트 재건축 심의 통과” “목동 신시가지 아파트 재건축 밑그림” 여의도·대치동·목동 등 서울을 상징하는 아파트 단지의 재건축 뉴스가 쏟아져 나오고 있다. ‘재건축 밑그림’, ‘재건축 신호탄’, ‘재건축 본격화’ 등 제목만 보면 30년 넘게 같은 모습으로 자리를 지킨 아파트 단지가 금방이라도 허물어질 것 같은 분위기다. 하지만 헌 집을 주고 새집을 받는 과정은 그리 간단하지 않다. 은마아파트가 대표적 사례다. 2003년 재건축추진위원회 승인 이후 7년 만인 2010년 안전 진단을 통과하고 19년 만인 ..

뉴욕증시는 혼조 마감…美최대 소비시즌 ‘블프’ 예의주시 https://n.news.naver.com/article/215/0001067977?cds=news_media_pc 뉴욕증시는 혼조 마감…美최대 소비시즌 ‘블프’ 예의주시 뉴욕증시가 혼조세로 마감했다. 시장은 블랙 프라이데이를 맞아 소비자들의 구매력을 주시했다. 미국 동부시간 기준 25일 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스 지수는 전장보다 152.97포인트(0.45%) n.news.naver.com 美, 증시보다 부동산 붕괴가 더 무섭다 韓 부동산, 내년 하반기부터 살아난다…왜? [한상춘의 지금 세계는] https://n.news.naver.com/article/215/0001067783 美, 증시보다 부동산 붕괴가 더 무섭다 韓 부동산, 내년 ..

거래 정상화 방안…분양시장 훈풍 불까 연내 12억 이하 주택 중도금 대출 보증 허용 하남·천안·평택 등 미분양 단지 아파트 중도금무이자 내걸어 서울 재개발·재건축도 중도금 대출 수혜 분양가 상한제 적용 가격 경쟁력 높아 경기 평택 '포레나 평택화양' 정부가 지난 27일 비상경제민생회의에서 ‘부동산 거래정상화 방안’을 내놓으면서 침체된 분양시장의 반전 계기가 마련됐다는 평가가 나온다. 연내 12억원 이하 주택까지 중도금 대출 보증을 허용하고, 내년부터는 무주택자의 주택담보대출 담보인정비율(LTV)을 투기지역에서도 50%까지 확대하기로 했다. 전문가들은 시장금리가 안정되면 주택시장 반전을 기대할 수 있기 때문에 한발 먼저 투자에 나설 것을 권한다. 16만 가구의 미분양 주택이 쌓였던 2008년 글로벌 금융위..

투기의 상징으로 손가락질받던 재건축·재개발을 바라보는 시선이 달라지고 있다. 정부가 정비사업 규제 완화에 본격적으로 시동을 걸면서다. 정부는 분양가상한제(분상제)를 개편한 데 이어 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌로 여겨졌던 재건축초과이익환수제(재초환)를 대폭 완화하기로 했고 연말까지는 안전진단 개선안도 마련한다. 이른바 ‘재건축 3대 대못(분상제·재초환·안전진단)’을 모두 손보는 대수술이 시작된 셈이다. 여기에 재개발 시장에서는 서울시가 창신·숭인 등 신속통합기획 민간 재개발 후보지 21곳을 통해 사업 속도를 내면서 정비업계 전반적으로 규제 완화 기대감이 높아졌다. 하지만 일각에서는 정비사업 규제 완화가 말로만 요란했지 실효성이 떨어진다는 지적도 함께 나온다. 서울 강남 재건축 상징으로 꼽히는 대치동 ‘은..