투기의 상징으로 손가락질받던 재건축·재개발을 바라보는 시선이 달라지고 있다. 정부가 정비사업 규제 완화에 본격적으로 시동을 걸면서다. 정부는 분양가상한제(분상제)를 개편한 데 이어 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌로 여겨졌던 재건축초과이익환수제(재초환)를 대폭 완화하기로 했고 연말까지는 안전진단 개선안도 마련한다. 이른바 ‘재건축 3대 대못(분상제·재초환·안전진단)’을 모두 손보는 대수술이 시작된 셈이다. 여기에 재개발 시장에서는 서울시가 창신·숭인 등 신속통합기획 민간 재개발 후보지 21곳을 통해 사업 속도를 내면서 정비업계 전반적으로 규제 완화 기대감이 높아졌다. 하지만 일각에서는 정비사업 규제 완화가 말로만 요란했지 실효성이 떨어진다는 지적도 함께 나온다. 서울 강남 재건축 상징으로 꼽히는 대치동 ‘은..
