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▶취득세 산정 기준 공시가 → 시가 ▷1월 1일 전 증여해야 공시가 기준 적용 최근 부동산 시장에서는 ‘증여’가 화두다. 최근 집값이 하락한 데다 내년부터 증여세 산정 기준이 바뀔 예정이라 1주택자든 다주택자든 절세를 위해 증여를 서두르는 움직임이 감지된다. 전체 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중은 역대 최고치를 기록했다. 부동산 정보 업체 경제만랩이 한국부동산원 통계를 분석한 결과, 올해 1~9월 전국 주택 증여 건수는 6만5793건으로 전체 주택 거래량(74만8625건)의 8.8%를 차지했다. 이전 최고치인 지난해 기록(8.4%)을 뛰어넘고 1~9월 기준으로 관련 통계가 집계된 2006년 이후 최고치다. 주택 증여 건수는 지난해(10만7775건)보다 39% 줄었지만, 전체 주택 거래에서 증여 비중은..

뉴욕증시, 中 코로나 시위·연준 매파 발언에 일제 하락…유가 상승·비트코인 하락 [출근전 꼭 글로벌브리핑] https://n.news.naver.com/article/215/0001068383?cds=news_media_pc 뉴욕증시, 中 코로나 시위·연준 매파 발언에 일제 하락…유가 상승·비트코인 하락 [출근전 꼭 뉴욕증시는 28일(현지시간) 하락 마감했다. 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전거래일 대비 497.57포인트(1.45%) 떨어진 3만3849.46에 장을 마감했다. 대형주 중심의 S&P500지수는 62.18포 n.news.naver.com 中코로나 혼란에 美증시 '긴장'...애플 2.6%↓[뉴욕마감](종합) https://naver.me/5AfqGYlF 네이버 금융 A Wall Str..

10만 청약설? 전용 84㎡ 대출 불가라는데 [둔촌주공 일반분양 5가지 체크 포인트] https://n.news.naver.com/article/024/0000078562?cds=news_media_pc 10만 청약설? 전용 84㎡ 대출 불가라는데 [둔촌주공 일반분양 5가지 체크 포인트] 6년 전 결혼한 40대 김성진 씨는 12월 초 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 청약 일정만 기다리고 있다. 김 씨가 둔촌주공에 목매는 이유는 간단하다. 인근 시세와 비교해 저렴한 분양가에 앞으로 서 n.news.naver.com 서울에서 용산만 종부세 줄었다… 593만→487만원 https://n.news.naver.com/article/417/0000873130 서울에서 용산만 종부세 줄었다… 593만→487만원 서울에서..

[전문가 현장진단] 6년 전 결혼한 40대 김성진 씨는 12월 초 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 청약 일정만 기다리고 있다. 김 씨가 둔촌주공에 목매는 이유는 간단하다. 인근 시세와 비교해 저렴한 분양가에 앞으로 서울 내 둔촌주공만 한 청약이 없다는 판단 때문이다. 현재 김 씨의 청약 가점은 40점대로 아주 높지는 않다. 김 씨는 “둔촌주공 일반분양만 2년 넘게 기다렸다”며 “청약 가점이 낮은 편인데 평형에 따라 경쟁률이 천차만별 달라질 것으로 예상돼 고민이 많다”고 말한다. 역사상 최대 규모 재건축 사업인 서울 둔촌주공 일반분양 일정이 코앞으로 다가왔다. 올림픽파크 포레온은 총 1만2000가구 규모 중 일반분양만 무려 4800가구에 달한다. 현재 주택 시장은 그야말로 꽁꽁 얼어붙었지만 올림픽파크 포레온에..

29일 광명시흥 공공주택지구 지정 고시 서울 도심 20분대 진입…도시철도 신설여의도 면적의 4.3배에 달하는 경기도 광명시흥 공공주택지구 사업이 본격화한다. 이 지구는 여의도에서 12km에 위치해 서울과 인접한 지역이다. 오는 2027년부터 총 7만 가구가량의 주택을 공급할 예정이다. 국토교통부는 광명시흥 공공주택지구에 대한 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 오는 29일 공공주택지구 지정을 고시한다고 28일 밝혔다. /그래픽=비즈니스워치.광명시흥 공공주택지구는 경기도 광명시와 시흥시 2개 지자체에 걸쳐 있는 지리적 특성을 고려해 '광명과 시흥이 함께 준비하는 듀얼허브시티(Dual Hub City)'라는 개발 방향을 목표로 잡았다. 일자리와 교육, 문화 등 정주환경을 우선으로 ..

은행 예·적금 금리 인상 흐름이 둔화할 수 있다는 전망이 나오면서 자금 예치를 고민하는 소비자가 늘었다. 은행권은 현재 예·적금 금리가 최고점은 아니지만, 충분히 가입을 고려할 만하다고 본다. 소비자는 높은 금리를 주는 특별판매(특판) 상품의 경우 우대금리 제공 요건을 잘 따져 볼 필요가 있다. 27일 금융권에 따르면 지난 24일 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트(p) 올린 이후 예·적금 금리를 인상한 은행은 현재까지 케이뱅크 한 군데다. 케이뱅크는 오는 28일부터 예·적금 금리를 최대 0.5%p 인상하기로 했다. 올해 은행들은 기준금리가 오르면 바로 예·적금 금리를 올렸지만, 이번엔 대응 방향을 고심 중이다. 금융당국이 은행에 자금 확보 경쟁 자제를 당부한 결과다. 업계는 예·적금 금리 인상 흐름이..

“아파트 40% 폭락, 7년간은 집 사지 마라” https://n.news.naver.com/article/023/0003730972 “아파트 40% 폭락, 7년간은 집 사지 마라” 이현철 아파트 사이클 연구소장 인터뷰-상 폭등후폭락 맞춘 족집게 전문가의 ‘2030년 매수론’ 한국은 가수요 많아 대중심리 파악해야 미분양 감소, 전세난이 상승 반등 신호탄 될 것 부동산 시 n.news.naver.com 둔촌주공 59㎡ 당첨땐 시세차익 최대 3억…10만명 몰리나 [S머니] https://n.news.naver.com/article/011/0004126646 둔촌주공 59㎡ 당첨땐 시세차익 최대 3억…10만명 몰리나 [S머니] 사상 최대 규모의 재건축 사업 현장인 둔촌주공 아파트가 ‘올림픽파크 포레온’으로 새..

매일경제 국내주식 유튜브 코너［신화!머니?］ 안녕하세요 매경 자이앤트티비 신화 기자입니다. 여러분 제가 댓글을 보는데 “지금 금리가 이렇게 높은데 예적금을 하지 너같으면 주식을 하겠냐?” 이런 반응들이 많이 보이더라고요. 맞습니다. 사실 주식도 중요하지만 예적금같은 안전자산도 자산 포트폴리오를 구성할 때 꼭 필요한 요소입니다. 제가 그래서 오늘은 예적금편을 준비했습니다. 그런데 저는 예적금을 하나도 모르기 때문에 예적금 전문가인 매일경제신문 금융부 명지예 기자에게 여러분들이 궁금해하실만한 내용을 제가 대신 물어봤습니다. 오늘은 예적금과 관련한 기초 지식, 그리고 촬영일(11월18일) 기준 금리가 가장 높은 예적금 상품을 소개해드릴 예정입니다. Q. 예적금이 뭔가요? 예금과 적금의 차이는 뭔가요? A. 일..

신통기획으로 35층룰 폐지·재건축 속도 내는 단지 등장...안전진단 규제 완화도 핵심 서울 은마아파트에 재건축 심의 관련 현수막이 붙어 있는 모습. 연합뉴스 “여의도 시범아파트 신통기획안 확정” “대치 은마아파트 재건축 심의 통과” “목동 신시가지 아파트 재건축 밑그림” 여의도·대치동·목동 등 서울을 상징하는 아파트 단지의 재건축 뉴스가 쏟아져 나오고 있다. ‘재건축 밑그림’, ‘재건축 신호탄’, ‘재건축 본격화’ 등 제목만 보면 30년 넘게 같은 모습으로 자리를 지킨 아파트 단지가 금방이라도 허물어질 것 같은 분위기다. 하지만 헌 집을 주고 새집을 받는 과정은 그리 간단하지 않다. 은마아파트가 대표적 사례다. 2003년 재건축추진위원회 승인 이후 7년 만인 2010년 안전 진단을 통과하고 19년 만인 ..

한남대교 남단에서 바라본 서울 용산구 한남동 파르크한남. /사진제공=뉴스1금리인상으로 부동산 경기가 침체했지만 사업이나 투자에 성공한 젊은 자산가(영리치)들은 벌어들인 돈을 시세 100억원이 넘는 초고가 주택에 아낌없이 투자한다. 대출이 필요한 일반 아파트는 금리인상 여파로 거래가 급격히 줄어든 것과 대조적인 분위기다. 27일 부동산 업계에 따르면 올해 거래된 아파트 중 두 번째로 비싼 135억원에 팔린 용산구 한남동 '파르크한남' 전용 268㎡(5층) 매입자는 1990년생 A씨였다. A씨는 지난 4월에 계약하고 8월에 등기를 마쳤다. 매입 전 인근 고가 단지인 '한남더힐'에 거주했던 그는 주택 매입 자금을 전액 현금으로 냈고, 중개사를 거치지 않은 직거래를 선택했다. 이에 앞서 지난해 11월 같은 건물..