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'집값이 이미 폭락장에 진입한 가운데 서울 아파트 가격이 35% 더 떨어질 것'이라는 주장이 나왔습니다. 김기원 리치고(데이터노우즈) 대표는 한국경제TV 유튜브 채널 '권영훈의 집중탐구'에 출연해 "급락장이 진행중이고 내년까지 거품이 빠지게 될 것"이라고 밝혔습니다. 김 대표는 부동산 어플리케이션 '리치고' 데이터를 활용해 "2008년 이후 소득 대비 서울 아파트 매매가 평균이 16.6인데 현재는 25.2로 급등한 상태"라고 말했습니다. 그러면서 "서울 아파트값이 지금보다 35% 더 떨어져야 역사적 평균 정도로 내려올 것"이라고 설명했습니다. 김 대표는 '집값 반등 시기'에 대해 "빠르게 떨어진 만큼 빠르게 오를 수 있다"며 "내년 말 또는 2024년부터 매수기회가 지방에서 부터 올 것 같다"고 내다봤습..

[편집자주] 대한민국이 멈췄다. 이사를 가려해도 살던 집이 안나간다. 파는 것도 전세를 주는 것도 녹록지 않다. 거래급감과 시세하락이 맞물리며 계약을 해지하거나 이사를 포기한 사례가 심심치 않게 나온다. 실수요자의 거주 자유까지 눌린 '거래 실종' 현장을 들여다봤다. [[MT리포트-이사 못가는 대한민국] ④거래절벽 속 5건 중 1건이 직거래, 시세 왜곡 부작용도] 지난달 시세보다 10억원 가까이 낮은 가격에 직거래가 이뤄진 송파구 가락동 헬리오시티/사진=뉴스1#지난달 26일 송파구 가락동 '헬리오시티' 전용면적 84㎡(20층)가 13억8000만원에 거래됐다. 이 단지의 시세는 19억6500만~23억원. 시세 상한 대비 10억원 가까이 낮게 팔린 것. 같은달 중순 전용면적 39㎡(5층)는 11억원에 중개거..

환율, 1420원대 하락 안착 시도…미 국채 금리 하락에 위험선호[외환브리핑] https://naver.me/5pETAvk9 환율, 1420원대 하락 안착 시도…미 국채 금리 하락에 위험선호[외환브리핑] : 네이버 금융 재닛 옐런 재무장관 finance.naver.com 환율, 6원 이상 하락해 1420원대…달러 약세+위안 강세[외환마감] https://naver.me/xSnrMBgs 환율, 6원 이상 하락해 1420원대…달러 약세+위안 강세[외환마감] : 네이버 금융 미 달러인덱스 국채금리 하락 따라 110선 내려中 인민은행 환율 안정화 메시지, 위안화 강세국내증시 혼조세 마감, 코스피 지수 상승 지속[이데일리 이윤화 기자] 원·달러 환율이 6원 이상 하락 finance.naver.com 뉴욕증시, 사..

10월 기대인플레 4.3% 상승 전환 소비자들이 향후 1년간 물가를 예상하는 ‘기대인플레이션율’이 석 달 만에 반등했다. 물가인식도 역대 최고를 기록, 공공요금 인상 및 유가 상승세 등으로 상당기간 고물가 흐름이 이어질 것으로 예상됐다. 반면 1년 뒤 집값 전망을 묻는 조사에서는 하락 답변이 역대 최대를 또다시 경신했다. 25일 한국은행이 발표한 ‘2022년 10월 소비자동향조사 결과’에 따르면 이달 기대인플레이션율은 4.3%로 지난 7월 이후 석 달 만에 다시 상승 전환했다. 기대인플레이션율은 향후 1년간 소비자물가 상승 전망을 나타내는 수치로, 중앙은행이 통화정책을 운용할 때 참고하는 주요 지표다. 기대인플레이션율 응답 분포를 보면 향후 1년간 ‘6% 이상’ 물가 상승이 이뤄질 것이라고 답변한 응답자..

"연준 결국 멈출 것" 美증시 UP...中기술주 동반급락 [뉴욕마감] https://naver.me/5grKLfhW "연준" 결국 멈출 "것" 美증시 UP...中기술주 동반급락 [뉴욕마감] : 네이버 금융 The New York Stock Exchange (NYSE) in New York City, where markets roiled after Russia continues to attack Ukraine, in New York, U.S., February 24, 20 finance.naver.com 환율, 위안화 급락에 연고점 경신 후 1430원대 하락…"당국 개입+상단 네고"[외환마감] https://naver.me/xnnMbQTY 환율, 위안화 급락에 연고점 경신 후 1430원대 "하락…" 개입+..

“진짜 위기는 오지도 않았다” 세계 경제에 몰아친 폭풍우[인포그래픽] https://n.news.naver.com/article/050/0000062549?cds=news_media_pc “진짜 위기는 오지도 않았다” 세계 경제에 몰아친 폭풍우[인포그래픽] “세계 경제에 폭풍우(stormy waters)가 몰아치고 있다.” 국제통화기금(IMF)이 10월 11일 내년 세계 경제성장률 전망치를 낮추며 경고했다. 올해부터 축적된 위험 요소들이 내년 경기 침체로 이어질 n.news.naver.com IMF “유럽 경제, 앞으로 더 깊은 수렁에 빠질수도” 경고 https://n.news.naver.com/article/366/0000849473?cds=news_media_pc IMF “유럽 경제, 앞으로 더 깊은..

[뉴욕증시] "연준 속도조절 나선다?"…다우 2.47% 급등 https://n.news.naver.com/article/215/0001061227 [뉴욕증시] "연준 속도조절 나선다?"…다우 2.47% 급등 미국 연방준비제도가 올 연말 금리 인상의 속도 조절을 논의할 거란 전망에 뉴욕 증시가 사흘 만에 반등했다. 미국 동부 현지 시각으로 21일 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30 산업평균지수는 n.news.naver.com "금리인상 막바지" 美증시 2%'UP'...스냅 28%↓[뉴욕마감] https://naver.me/5E3lhyES 네이버 금융 FILE - In this Monday, Sept. 21, 2020, file photo, a Wall Street street sign is frame..

미실현 수익에 대한 과세가 초과 이익 환수제의 근본적 문제… 이중 과세 문제도 풀어야 주택은 입고 먹는 것과 함께 생활의 3대 필수 요소 중 하나다. 이런 이유로 다른 투자 상품과 달리 정부에서는 집값이 적정 수준 이상 오르지 않도록 많은 규제를 쏟아내고 있는 것이다. 하지만 이런 규제가 오히려 주택 공급을 막는 역할을 하면서 집값 상승의 원인이 되고 있다. 그 대표적인 사례가 바로 재건축 초과 이익 환수제다. 재건축 사업에서 과도하게 얻은 이익을 환수한다는 취지로 참여정부 때 만들어진 규제다. 하지만 이 제도는 재건축 사업의 최대 걸림돌이라는 지적을 받아 왔다. 그래서 현 정부에서는 이 규제를 일부 완화했다. 9월 29일 발표된 이번 완화 조치에서 주목받을 만한 것은 크게 두 가지다. 첫째는 초과 이익..

추진위 내년 상반기까지 조합설립인가 받을 계획 조합설립인가 후 내년 49층으로 변경 절차 추진 재초환·분상제 등 규제 부담, GTX-C 노선 변경도 서울 대치동 은마아파트 모습. [연합뉴스] 서울 강남권 재건축 ‘대어’ 은마아파트가 추진위원회 설립 후 20여년 만에 재건축 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 가운데, 향후 과제에 관심이 쏠린다. 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축 계획안이 지난 19일 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 재건축 조합설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만이며, 도시계획위원회(도계위)에 최초 상정한 지 5년여 만이다. 서울시는 이날 제11차 도계위에서 강남구 은마아파트 주택 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경..

안녕하세요, 사토르입니다 :) 이번주는 며칠째 구름 한점 없는 전형적인 파아란 가을 하늘의 연속이네요. 한국의 골든계절은 가을이 틀림 없습니다. 오늘 가장 큰 이슈는 테슬라의 3Q 어닝미스로 인한 시간 외 폭락입니다. 그밖의 경제뉴스 정리해보았습니다. 좋은 하루 되세요. [외환브리핑]환율, 1430원대 상승 시도…다시 확산한 인플레 공포 https://naver.me/FCBi2WLa [외환브리핑]환율, 1430원대 상승 시도…다시 확산한 인플레 공포 : 네이버 금융 영국 소비자물가 상승률 10%대, 시장전망 상회연준 인사 매파적 발언에 미국채 2년물 4.5%대중국 위안화, 일본 엔화 동반 약세 흐름 이어져[이데일리 이윤화 기자] 원·달러 환율이 3거래일 만에 다 finance.naver.com [굿모닝 ..