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1주택 처분기한 2년으로 연장됐지만 주택 처분전엔 등기 못치고 입주 불가 청약 당첨자들 “2년내에도 집 못팔아 차라리 계약 취소해달라” 아우성 경기 지역에 미분양 물량이 크게 늘고 있다. 사진은 인천 송도 아파트 전경. 【연합뉴스】“집은 급급급급급매로 내놓았지만 아무도 보러오지 않아요. 집이 팔리지 않아서 대출은 못받고, 청약 받은 아파트는 들어가지도 못하고 신용불량자가 될 판입니다. 우리 아이가 ‘우리집 망하는거냐’고 물어보는데 눈물만 납니다.” 청약 당첨자 A씨는 최근 잠을 못자고 있습니다. 3년 전 청약에 당첨된 집 때문입니다. 1주택 처분 조건부로 청약에 당첨됐는데 이게 발목을 잡을 줄 몰랐습니다. 새 집에 입주하기 위해서는 집을 처분해야 합니다. 그런데 요즘처럼 거래절벽에 도무지 집이 팔리지 않..

결혼 5년 이내 신혼부부가 1년 새 8만2천쌍이나 줄어들었다. 맞벌이 비중이 늘면서 소득은 늘었지만, 주택·전세가격 상승으로 10쌍 중 9쌍은 대출을 보유한 것으로 나타났다. 통계청이 12일 발표한 '2021년 신혼부부 통계'에 따르면 작년 11월 1일 기준 혼인 신고를 한 지 5년이 지나지 않은 국내 거주 신혼부부는 110만1천쌍으로 1년 전보다 7.0%(8만2천쌍) 감소했다. 2015년 통계 작성 이래 규모는 가장 작고, 감소 폭은 비율과 감소한 커플 수 모두 가장 크다. 특히 혼인 1년 차 부부는 19만2천쌍으로 전년보다 10.4% 급감했다. 전체 신혼부부 중 87만1천쌍(79.1%)은 초혼이고, 22만7천쌍(20.6%)은 재혼 부부였다. 자녀가 있는 초혼 신혼부부 비중은 54.2%로 전년보다 1...

타팰 -3억, 고래힐 -4억...대치·상계 재건축도 힘 못 써 https://n.news.naver.com/article/009/0005057168?cds=news_media_pc 타팰 -3억, 고래힐 -4억...대치·상계 재건축도 힘 못 써 서울 아파트 매매가격이 28주 연속 떨어졌다. 기준금리 인상과 거래절벽 심화로 부동산 빙하기가 찾아오면서 매매심리가 나날이 위축되는 분위기다. 간헐적으로 급매물만이 소화되면서 주택가 n.news.naver.com 1주택 종부세 공제 12억 상향?…종부세·소득세법 개정안 여야 합의 https://n.news.naver.com/article/374/0000313598?cds=news_media_pc 1주택 종부세 공제 12억 상향?…종부세·소득세법 개정안 여야 합의 여..

'단군 이래 최대 재건축'으로 관심을 받은 서울 강동구 올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공)의 1순위 청약 경쟁률이 평균 3.7대 1에 그쳤다. 일각에서는 10만명 이상 모일 것이라는 기대가 있었지만 실제 청약 신청자는 예측치에 크게 미치지 못했다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 올림픽파크 포레온 일반공급 1순위 청약에서 3,695가구 모집에 1만3,647명이 신청해 3.69대 1의 경쟁률을 기록했다. '10만 청약설' 틀렸다…둔촌주공, 1순위 경쟁률 3.7대 1 https://n.news.naver.com/article/215/0001069911?cds=news_media_pc '10만 청약설' 틀렸다…둔촌주공, 1순위 경쟁률 3.7대 1 '단군 이래 최대 재건축'으로 관심을 받은 서울 강동구 올림..

"집값 떨어지면 뭐하나, 이자 뛰는데…" 중산층도 아파트 '그림의 떡' https://n.news.naver.com/article/008/0004825119 "집값 떨어지면 뭐하나, 이자 뛰는데…" 중산층도 아파트 '그림의 떡' 금리인상 여파로 올해 하반기부터 서울을 비롯한 전국 아파트값이 동반 하락세이나 중산층 가구의 주택 구매력은 역대 가장 낮은 수준이다. 집값은 내렸지만, 고금리에 이자부담이 커진 탓이다 n.news.naver.com “우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부동산 라운지] https://n.news.naver.com/article/009/0005055174?cds=news_media_pc “우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부..

10억 클럽 줄줄이 이탈…집값 하락폭 더 커졌다 https://n.news.naver.com/article/374/0000312829?cds=news_media_pc 10억 클럽 줄줄이 이탈…집값 하락폭 더 커졌다 서울 아파트 값이 끝없이 추락하고 있습니다. 비강남권에서 소형 아파트 가격이 10억 원대 밑으로 떨어지고 있는데요. 금리인상 기조까지 겹쳐 당분간 집값 하락은 불가피할 것으로 보입니다. n.news.naver.com 집 싸게 사서 비싸게 팔기 어려운 이유[아기곰의 부동산 산책] https://n.news.naver.com/article/050/0000063129?cds=news_media_pc 집 싸게 사서 비싸게 팔기 어려운 이유[아기곰의 부동산 산책] 주식 시장에서 수익을 내는 가장 확실한..

주택 시장, 환금성 떨어지고 세금 등 높은 거래비용으로 투자 장벽 높아 주식 시장에서 수익을 내는 가장 확실한 방법은 싸게 사서 비싸게 파는 것이다. 그런데 이런 말은 누구나 할 수 있지만 시장에서 실제로 수익을 내기는 쉽지 않다. 주가가 무한정 오르는 것이 아니기 때문이다. 이 때문에 상승장에서는 많은 투자자들이 수익을 내지만 하락장에서는 대부분의 투자자들이 손실을 보게 된다. 그러면 하락장에서 살아남으려면 어찌해야 할까. 가장 쉽게 생각할 수 있는 방법은 보유 주식을 모두 현금화하는 것이다. 예를 들어 A라는 주식의 주가가 2만원인데, 그 주식을 1000주 가지고 있다면 이를 팔아 2000만원의 현금으로 가지고 있는 것이다. 그러다가 나중에 그 주식의 주가가 1만원이 되면 그 주식을 되사면 된다. 1..

강북구 3채 있어야 강남구 1채 산다…강남 아파트 평당 매매가 9000만원 https://n.news.naver.com/article/024/0000078621?cds=news_media_pc 강북구 3채 있어야 강남구 1채 산다…강남 아파트 평당 매매가 9000만원 서울 강남구와 강북구의 아파트값이 3배가량 차이나는 것으로 나타났다. 부동산 시장 한파와 아파트값 조정에도 강남구와 강북구의 아파트 가격 격차는 여전히 높은 상황이다. 30일 부동산 정보 n.news.naver.com 59㎡이하 대출족 vs 84㎡ 현금부자…둔촌주공 청약 둘로 갈렸다 [부동산360] https://n.news.naver.com/article/016/0002072408?cds=news_media_pc 59㎡이하 대출족 vs 8..

[전문가 현장진단] 6년 전 결혼한 40대 김성진 씨는 12월 초 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 청약 일정만 기다리고 있다. 김 씨가 둔촌주공에 목매는 이유는 간단하다. 인근 시세와 비교해 저렴한 분양가에 앞으로 서울 내 둔촌주공만 한 청약이 없다는 판단 때문이다. 현재 김 씨의 청약 가점은 40점대로 아주 높지는 않다. 김 씨는 “둔촌주공 일반분양만 2년 넘게 기다렸다”며 “청약 가점이 낮은 편인데 평형에 따라 경쟁률이 천차만별 달라질 것으로 예상돼 고민이 많다”고 말한다. 역사상 최대 규모 재건축 사업인 서울 둔촌주공 일반분양 일정이 코앞으로 다가왔다. 올림픽파크 포레온은 총 1만2000가구 규모 중 일반분양만 무려 4800가구에 달한다. 현재 주택 시장은 그야말로 꽁꽁 얼어붙었지만 올림픽파크 포레온에..

신통기획으로 35층룰 폐지·재건축 속도 내는 단지 등장...안전진단 규제 완화도 핵심 서울 은마아파트에 재건축 심의 관련 현수막이 붙어 있는 모습. 연합뉴스 “여의도 시범아파트 신통기획안 확정” “대치 은마아파트 재건축 심의 통과” “목동 신시가지 아파트 재건축 밑그림” 여의도·대치동·목동 등 서울을 상징하는 아파트 단지의 재건축 뉴스가 쏟아져 나오고 있다. ‘재건축 밑그림’, ‘재건축 신호탄’, ‘재건축 본격화’ 등 제목만 보면 30년 넘게 같은 모습으로 자리를 지킨 아파트 단지가 금방이라도 허물어질 것 같은 분위기다. 하지만 헌 집을 주고 새집을 받는 과정은 그리 간단하지 않다. 은마아파트가 대표적 사례다. 2003년 재건축추진위원회 승인 이후 7년 만인 2010년 안전 진단을 통과하고 19년 만인 ..